XVI. kerül Rákosszentmihály: luxus lakás 2021 januári költözéssel

Hozzáadás a kedvencekhez

Áttekintés

Referencia kód: ZIC06201104
Ár: 116 millió Ft
Ajánlat: eladó
Típus: lakás - tégla
Elhelyezkedés: XVI. kerület
Alapterület: 126 m2
Szobák: 5
Fűtés: gáz-cirkó
Komfort: luxus
Emelet: földszint
Épület szintjei: 2
Építés éve: 2021
Épület lakás száma: 2
Bútorozás: bútorozatlan
Telek: 651 m2
Kert: 32
Erkély: 4 m2
Parkolás: telken parkoló
Kilátás: kertre néző

Szuper újépítésű lakás 80%-os készültségű, remek közlekedéssel, 2021 januári költözéssel!

Pár információ a teljesség igénye nélkül:

Lakás nettó alapterülete: 126 m2.
Terasz+ erkély: 32+4 = 36 m2. A terasz + erkély alapterületét a 126 m2 nem tartalmazza!

4 hálószoba, két fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós),
33 m2-es nappali, külön légterű konyha-tároló, mosókonyha, gépészeti helyiség.
Konyha komplett, berendezett: egyedi tervezésű konyhabútor AEG gépekkel, Blanco gránit mosogatóval.

Épület szerkezet:
– vasbeton síkalap tálcán 35-ös Porotherm tégla, ezen 18 cm-es Austrotherm hőszigetelés, Dryvit vakolattal. A két épület rész között dupla fal közte hangszigetelés.
– monolit vasbeton födémek, lépcső gipszbeton.

Tetőszigetelés: 15 cm vastag fújt, zártcellás kétrétegű hőszigetelés.

Nyílászárók: passzívház minőségű, 3 rétegű műanyag ablakok 0.9 hőszigetelési értékű.

Fűtés: korszerű gázkazán melegvíz tárolóval, földszinten padlófűtés + radiátor, emeleten radiátor.

Szellőzés: állandó üzemű, temperált levegőt befúvó, állandó friss levegőt biztosító automata rendszer.

Klimatizálás: önálló klíma rendszer, külső klímagéppel.

Burkolatok: spanyol és olasz hidegburkolatok, szalagparketta melegburkolat az emeleten.

Beltéri ajtók: földszinten síkba záródó, emeleten tokba záródó ajtók.
Az ablakokon beépített redőnytok motoros alumínium redőnyökkel, Z lamellás zsalúziával.

Biztonság: kamerás felügyeleti rendszer, riasztó a távfelügyeletre bekötve, kiépített DIGI csatlakozások.

A telek sima felülettel automata öntöző rendszer beépítésével kerül átadásra.

A gépkocsibeállók a használatba vételi engedély után kerülnek kialakításra a vevői igények szerint.

A földszinti terasz speciális VPC fautánzatú műanyag burkolatot kap, az erkélyeken magas minőségű üvegkorlát lesz edzett üvegből.

Összességében ez egy magas műszaki tartalommal rendelkező, nagyon jó helyen lévő ingatlan, sok plusszal, mely nem szokott a kivitelezés része lenni.