Eladó vendégház és fitneszcentrum Szentgálon – prémium befektetés a Bakony szívében

Ahol a természet, a turizmus és az üzleti lehetőség találkozik

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak falakból és négyzetméterekből állnak.

És vannak olyanok, amelyek már az első pillanatban többet jelentenek.

Egy működő vállalkozást.

Egy biztos jövőt.

Egy életérzést.

Ez a kivételes adottságokkal rendelkező vendégház és fitneszközpont pontosan ilyen.

A Bakony egyik legkedveltebb településén, Szentgál központjában, egy 820 m²-es saroktelken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 340 m²-es, egész évben működtethető ingatlant, amely évek óta sikeresen fogad vendégeket.

Ez nem egy elképzelés.

Nem egy üzleti terv.

Hanem egy már bizonyított vállalkozás, amely új tulajdonosára vár.

 

A Bakony és a Balaton között – Magyarország egyik legígéretesebb turisztikai térsége

Az elmúlt években a hazai turizmus látványosan átalakult.

Egyre többen keresik a természetközeli, nyugodt, mégis könnyen megközelíthető úti célokat.

A Bakony–Balaton régió pontosan ezt kínálja.

Szentgál kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a vendégek néhány percen belül elérhetik:

• Veszprémet
• Herendet
• a Balaton északi partját
• Eplény sípályáját
• a Sobri Jóska Élményparkot
• a Cuha-völgyet
• az Úrkúti-őskarsztot
• a híres Tiszafást
• számtalan kerékpáros útvonalat
• vadászati és horgászati lehetőségeket
• barlangokat
• lovastúrákat
• túraútvonalakat

A közeljövőben elkészülő Balaton felé vezető kerékpárút tovább növeli a település idegenforgalmi értékét, így a térség fejlődése hosszú távon is kedvező befektetési környezetet teremt.

 

Egy vállalkozás, amely már bizonyított

A legtöbb üzleti ingatlan esetében a vevőnek az alapoktól kell felépítenie mindent.

Marketinget.

Vendégkört.

Hírnevet.

Kapcsolatokat.

Itt azonban egészen más a helyzet.

Az öt apartmanból álló vendégház 2016 óta folyamatosan működik, visszatérő vendégekkel és kialakult működési rendszerrel.

Ez felbecsülhetetlen előnyt jelent.

Egy új tulajdonos számára ugyanis nem egy üres épületet jelent, hanem egy olyan vállalkozást, amely már bizonyította életképességét.

 

Öt külön bejáratú apartman – kényelmes szállás egész évben

A földszinten összesen 181 m²-en öt külön bejáratú apartman került kialakításra.

Az elrendezés lehetővé teszi, hogy egyszerre több család, baráti társaság vagy sportoló csapat is kényelmesen megszálljon.

A világos terek, az igényes burkolatok és a praktikus kialakítás kellemes, otthonos hangulatot teremtenek.

A vendégek számára ez nem csupán egy szállás.

Hanem egy olyan hely, ahová szívesen visszatérnek.

 

A fitneszcentrum igazi versenyelőny

Kevés olyan vendégház található Magyarországon, amely saját fitneszteremmel rendelkezik.

Ez az ingatlan azonban ennél is többet kínál.

Az emeleten közel 193 m² bruttó (125 m² nettó) alapterületen jelenleg jól felszerelt fitneszterem és kiszolgáló helyiségek működnek.

Ez a funkció számos új lehetőséget nyit meg:

• sportegyesületek edzőtáborai,
• személyi edzők,
• rehabilitációs programok,
• jóga- és pilateshétvégék,
• életmódtáborok,
• céges egészségnapok,
• csapatépítők,
• kerékpáros és futó közösségek,
• senior aktív pihenés,
• sportturizmus.

Ez a kombináció ritka a piacon, és jelentős versenyelőnyt biztosít.

 

Kiváló műszaki állapot – minimális ráfordítás, maximális lehetőség

Az ingatlan 2002-ben épült, és azóta folyamatos karbantartásnak, korszerűsítésnek köszönhetően kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

Műszaki előnyök

✔ hőszigetelt homlokzat

✔ 2020-ban teljes nyílászárócsere

✔ korszerű hőszigetelt nyílászárók

✔ háromfázisú elektromos hálózat

✔ padlófűtés

✔ radiátoros fűtés

✔ elektromos fűtési lehetőség

✔ modern gázkazán

✔ összközműves kialakítás

✔ elektromos kapu

✔ bitumenes zsindelytető

✔ kedvező fenntartási költségek

 

Gondozott kert, tágas parkoló, nyugodt környezet

Az épületet gondosan ápolt park veszi körül.

Örökzöld növények, rendezett udvar és a Magas-Bakony panorámája fogadja az ide érkező vendégeket.

A hátsó, kavicsos parkoló egyszerre több autó számára biztosít kényelmes parkolást.

A fedett terasz kiváló helyszíne lehet reggeliknek, baráti beszélgetéseknek vagy kisebb rendezvényeknek.

A zárható kerékpártároló pedig különösen vonzó szolgáltatás az aktív turizmus kedvelői számára.

 

Több mint vendégház – üzleti lehetőségek széles tárháza

Az ingatlan jelenlegi formájában is kiválóan működik, de sokkal többre is képes.

Kialakítható belőle:

• boutique hotel,
• prémium apartmanház,
• sporthotel,
• wellnessközpont,
• jógaközpont,
• egészségközpont,
• rehabilitációs intézmény,
• céges tréningközpont,
• rendezvényhelyszín,
• idősek rekreációs központja,
• többgenerációs családi vállalkozás.

Ez a rugalmasság jelentősen növeli az ingatlan hosszú távú értékét.

 

A lokáció, amely önmagában is érték

A település minden fontos szolgáltatással rendelkezik:

• óvoda,
• iskola,
• orvosi rendelő,
• fogorvos,
• üzletek,
• piac,
• bankautomata,
• fedett sportlétesítmények.

A távolsági buszok megállója közvetlenül az ingatlan közelében található.

Budapestről gyorsforgalmi úton kényelmesen megközelíthető, így a fővárosból érkező vendégek számára is könnyen elérhető úti cél.

 

Miért érdemes most befektetni?

A turizmus folyamatosan változik, de egy dolog állandó: az emberek mindig keresni fogják a minőségi szálláshelyeket különleges környezetben.

A Bakony–Balaton térség az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai régiója.

A kerékpáros infrastruktúra fejlesztése, a természetközeli élmények iránti növekvő igény és a Balaton közelsége egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy a térség hosszú távon is vonzó maradjon.

Egy már működő, kiváló állapotú vendégház ilyen adottságokkal rendkívül ritka lehetőség.

 

Ez az ingatlan számokban

• 340 m² összes alapterület
• 820 m² saroktelek
• 5 külön bejáratú apartman
• fitneszcentrum
• kiváló műszaki állapot
• 2016 óta működő vendégház
• visszatérő vendégkör
• saját parkoló
• fedett terasz
• zárható kerékpártároló
• alacsony fenntartási költség
• egész évben üzemeltethető vállalkozás

Egy olyan lehetőség, amely ritkán kerül piacra

Akár stabil bevételt termelő vállalkozást keres, akár új turisztikai koncepciót szeretne megvalósítani, ez az ingatlan kiváló alapot biztosít.

A gondosan karbantartott épület, a kialakult vendégkör, a sokoldalú hasznosíthatóság és a Bakony–Balaton régió egyre növekvő népszerűsége együtt olyan értéket képvisel, amely hosszú távon is kiemelkedő befektetést jelenthet.

 

Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak épület, hanem valódi üzleti lehetőség is, akkor érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ajánlatot. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg közelebbről ezt az egyedülálló befektetést Szentgál szívében!

 

VIDEÓ:

Címkék

aktív turizmus, apartman, apartmanház, Bakony, bakony panzió, bakonyi turizmus, bakonyi vendégház, Bakony–Balaton régió, Balaton, balaton közeli panzió, Balaton régió, Balaton-felvidék, befektetés, befektetési ingatlan, befektetőknek, bejáratott vállalkozás, céges tréning, családi vállalkozás, edzőterem, egészségturizmus, eladó hotel, eladó panzió, eladó üzlethelyiség, eladó vendégház, falusi turizmus, fitneszközpont, fitneszterem, hotel, ingatlan befektetés, ingatlan vállalkozóknak, jövedelemtermelő ingatlan, kerékpáros turizmus, kész vállalkozás, kiemelt befektetés., kulcsrakész vállalkozás, működő vállalkozás, panzió befektetés, panzió eladó, panzió üzemeltetés, passzív jövedelem, prémium ingatlan, rendezvényhelyszín, sportturizmus, szállás befektetés, szálláshely, szálláshely eladó, szálloda, Szentgál, szentgál panzió, szobakiadás, természetközeli, túrázás, turista szállás, turisztikai befektetés, turisztikai ingatlan, turizmus, üzleti célú ingatlan, üzleti ingatlan, üzleti lehetőség, vállalkozás eladó, vállalkozási lehetőség, vendégfogadás, vendégház, vendéglátás, vendéglátóipari ingatlan, Veszprém vármegye, vidéki befektetés, vidéki panzió, vidéki szállás, wellness, wellness turizmus