Belvárosi stúdiólakás
Hozzáadás a kedvencekhez
Áttekintés
| Referencia kód: | ZIC06230505 |
|---|---|
| Ár: | 32 millió Ft |
| Ajánlat: | eladó |
| Típus: | lakás - tégla |
| Elhelyezkedés: | VII. kerület |
| Alapterület: | 20 m2 |
| Állapot: | jó állapotú |
| Szobák: | 1 |
| Fűtés: | gáz-konvektor |
| Komfort: | összkomfortos |
| Emelet: | földszint |
| Épület szintjei: | 4 |
| Építés éve: | ~1890 |
| Bútorozás: | bútorozott |
| Parkolás: | utcán-közterületen |
| Kilátás: | utcai |
| Cím: | Alsóerdősor utca |
Jelen hirdetés a ZIC korábbi referencia munkája és már eladásra/kiadásra került. És mint ilyen, nem minősül ajánlattételnek.
Aktív hirdetéseinkért kérjük látogassa meg bármelyik országos ingatlanhirdetési portált. Köszönjük megértését!
Kiváló ár-érték arányú ingatlan, tökéletes befektetés!
Remek elhelyezkedéssel, mindenhez közel, mégis csendes és kulturált kis utcában található ez a kiemelkedő ár-érték arányú ingatlan.
Ritka konstelláció, hogy a szép századfordulós épület utcafrontjáról nyílik a bejárata, a lakás az utcáról közvetlenül megközelíthető.
Így nincsenek zajos szomszédok és nem kell senkihez sem alkalmazkodni!
Az ingatlan remekül használja ki a rendelkezésre álló teret, minden egyes m2 ügyesen ki van használva! Az alsó szinten található a konyhás nappali rész és a zuhanyzós fürdőszoba, a masszív tömörfa galéria pedig a hálószoba szerepét tölti be. Alapterülete 20m2 plusz a galéria 16m2.
A lakás besorolása tulajdoni lapon üzlethelyiség, de már évek óta lakásként funkcionál.
Az üvegezett bejárati ajtó s a nagy utcai ablakoknak köszönhetően a lakás fényes és vidám hangulatú. Az enteriőr frissen festve, gyakorlatilag azonnal költözhető. A fürdőszoba igényel némi esztétikai ráncfelvarrást, fugák tisztítása, zuhanytálca csere, stb.
A rezsisköltségek mondanunk sem kell szuper alacsonyak, kktg 5.598.- gáz télen 8-15.000.-
Az építményadó félévenként 21.500.- Forint.
Az ingatlan igazi aduász, tökéletes lakásnak, irodának, üzlethelyiségnek de hosszú vagy rövidtávú bérbeadásra is (Aibnb)!
A környék a kerülettől megszokottan minden szükséges infrastruktúrával bőségesen ellátott. 7es buszvonal a sarkon, Keleti pu. vagy a Blaha Lujza tér 1 megálló, de bevásárlóközpontok és szórakozóhelyek tömkelege is közelben. A gyönyörű Rózsák tere pedig 1 sarokra.
Ha még a jelenlegi túlárazott piacon kimondottan kedvező vételárát is figyelembe vesszük már látható, hogy remek vételről van szó.
Így sajnos könnyen lemaradhat róla!
