Hatalmas világos tégla lakás a Bosnyák tér mellett

Jelen hirdetés a ZIC korábbi referencia munkája és már eladásra/kiadásra került. És mint ilyen, nem minősül ajánlattételnek.

Aktív hirdetéseinkért kérjük látogassa meg bármelyik országos ingatlanhirdetési portált. Köszönjük megértését!

Csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, zöldellő utcában eladóvá vált nettó 87 m2-es, bruttó 110 m2-es, harmadik emeleti, — lift nincs — részben tetőtéri, nagyon hangulatos, két és fél szobás társasházi tégla lakás.

A 6 lakásos társasház 2006-ban épült egy 830 m2-es telken, ahol a rendezett belső kertből 1133/10000. rész használata tartozik az ingatlanhoz.

A kertvárosi jellegű utcában a forgalom legkevesebb; csendes a környék, mert csak az itt lakók hajtanak be járműveikkel. A lakás két szobája DK-i, a nappali- konyha-étkező rész pedig ÉNy-i fekvésű, és az örökzöldekkel gazdagon beültetett, pihenésre, kiülésre alkalmas, zárt belső kertre néz.

A szembetűnően tiszta, világos és tágas lépcsőházon át jutunk a harmadik emeletre, ahol nincsenek szomszédok, csak ez az egy lakás. Belépve a tágasság érzete, és a célszerű elrendezés harmóniája fogad bennünket; rögtön tudjuk, mi hol van, eszmei a kialakítás. Lényegében a kiszélesedő előtérből nyílik minden, a helyiségek jól elválasztottak, — külön WC és zuhanyozós fürdő van –, és könnyen megközelítetőek.
Borús időben is mindenütt világos, köszönhetően a nagyméretű hagyományos, és a hővédő rolókkal ellátott tetőtéri ablakok ügyes kombinációjának, valamint a franciaerkélynek.

A nappali-étkező- konyha rész, mint a lakás központja, egy légterű, de kellően tagolt, a főzés-étkezés-pihenés ténykedések helyszínei jól elkülönülnek.

A szalagparkettás szobák nagyok, jól berendezhetőek, s az itt-ott lejövő ferde tetőtéri síkok hatásosan törik meg a kocka szobák egyhangúságát.

Nem elhanyagolható előny, hogy a ferde síkok alatti részek jelentős négyzetméterekkel növelik a berendezhető teret, és tálcán kínálják a hangulatos lakberendezési ötletek megvalósítását. A praktikum és használhatóság pedig a jó néhány, falban kialakított tároló szekrényen és ruhatáron kívül egy komplett gardróbban is megnyilvánul a hölgyek örömére.

Ha itt lakunk, könnyű és gondmentes a közlekedés és bevásárlás is. A Bosnyák-téri piac és a környező boltok közelsége — 2-3 perc sétára vannak –, biztosítsa a mindenkori ellátottságot.

A közeli buszok és a 3-as villamos minden irányban gyors és akadálymentes közlekedést biztosítanak bármely napszakban, akár éjszaka is; a Belváros is 15 perc alatt elérhető a 7-es busszal. Bank a sarkon, iskola egy utcával mögöttünk, okmányiroda, egyéb intézmények is kőhajításnyira; a lokáció nagyon kedvező.

Fontos még, hogy barátságosak a lakás fenntartási adatai is.
A közös költség 13600 Ft. ebben benne van a felújítási alap is. Egy új és modern kondenzációs kazán biztosítja a gazdaságos központi fűtést és a meleg vizet is; a teljes rezsi a téli fűtött hónapokban a közös költséggel együtt 35-40 ezer Ft. körül alakul.

A lakás 1/1. tulajdonú, tehermentes, augusztus 31.-től költözhető.

Kevés ilyen remek adottságokkal bíró ingatlan van most a környéken, a piacon, mely kellemes és szerethető otthonul szolgálhat akár 2-3 gyerekes család számára is, de alkalmas lehet üzleti irodai hasznosításra egyaránt.

Aki szintén így gondolja, annak nem árt sietni az érdeklődéssel…

A Zuglói Ingatlan Centrum által publikált minden szöveg, fénykép és videó védett szellemi termék, harmadik fél által történő felhasználása nem engedélyezett és jogi eljárást von maga után.