Egyedülálló befektetési /ingatlan fejlesztési lehetőség!
Hozzáadás a kedvencekhez
Áttekintés
| Referencia kód: | ZIC06250702 |
|---|---|
| Ár: | 105 millió Ft |
| Ajánlat: | eladó |
| Típus: | lakás - tégla |
| Elhelyezkedés: | Alsórákos |
| Alapterület: | 163 m2 |
| Állapot: | felújítandó |
| Szobák: | 4 |
| Félszobák: | 3 |
| Fűtés: | gáz-konvektor |
| Komfort: | összkomfortos |
| Emelet: | félemelet |
| Épület szintjei: | -1 |
| Építés éve: | 1930 |
| Parkolás: | utcán-közterületen |
| Kilátás: | kertre néző |
| Cím: | Czobor utca |
Zugló igényes kertvárosi részén, csendes mellékutcában található ez az 5 lakásos, 30’s években épült társasház.
A ház állapota korának megfelelő, egy esztétikai felújítás már mindenképpen indokolt lehet. Ami lényeges, hogy a földszint alatti részek le lettek szigetelve, így a falazat még az alagsori lakásokban is teljesen száraz!
Az eladásra kínált lakások együttesen többségi tulajdoni hányadot tesznek ki a házban, ami 60%. Így ha egyben megvásárolja őket, akkor még erre a plusz előnyre is szert tehet.
Az alagsorban található:
– egy 37 m2 félszuterén lakás. 1 szoba, konyha és előszoba. Elektromos fűtési lehetőséggel és nagy ablakkal a ház saját kertjére.
– valamint egy 42m2 1+1 szobás lakás, ami tulajdoni lapon tároló, de évek óta lakásként funkcionál.
Az emeleten található:
– egy 38m2, 1 szobás
– és egy 46m2, 1+2 szobás lakás. Mindkettő gázkonvektoros fűtésű, nagy ablakokkal és kilátással a kertre.
Opcionális lehetőség, hogy az emeleti illetve az alagsori lakások egybenyithatóak, így egy-egy nagyobb ingatlant létrehozva.
Mindegyik ingatlan nyugati tájolású, szép világos enteriőrrel.
Műszaki állapotuk felújítandó, amit a vételár is tükröz. Ennek nagy előnye, hogy újonnan, saját ízlésének illetve elképzeléseinek megfelelően tudja a belső tereket kialakítani.
Fontos kiemelni, hogy a környék és a kevés lakásos ház is egész nap csendes, minimális autó és gyalogos forgalommal. Tökéletes azoknak, akik szeretnek otthon ellazulni, relaxálni.
A lakások külön is megvásárolhatóak, de preferált az egyben való eladás. És így árban is kedvezőbb vétel!
A környék tip-top, Zugló legelegánsabb kertvárosi része. Hangulatos és csendes kis utcák rengeteg zöldfelülettel és nívós házakkal. A Rákospatak csak egy sarokra, de játszóterek, óvodák és iskolák valamint bevásárlási lehetőségek is a közelben.
A tömegközlekedés is szuper, 62 villamos vagy 5 ös busz megállója 3 perc séta. A belváros éjjel nappal negyed óra alatt elérhető!
A kislakások az ingatlanpiac sláger termékei, melyeket gyakran pár nap alatt értékesítenek. Fenti remek adottságokat és a kedvező vételárat is figyelembe véve látható, ez egy olyan ajánlat, ami várhatóan nem sokáig lesz elérhető.
Nem maradjon le róla!
