Kertvárosi, két nagy teraszos duplex
Hozzáadás a kedvencekhez
Áttekintés
| Referencia kód: | ZIC06230618 |
|---|---|
| Ár: | 92 millió Ft |
| Ajánlat: | eladó |
| Típus: | lakás - tégla |
| Elhelyezkedés: | Alsórákos |
| Alapterület: | 90 m2 |
| Állapot: | jó állapotú |
| Szobák: | 3 |
| Félszobák: | 2 |
| Fűtés: | gáz-cirkó |
| Komfort: | duplakomfortos |
| Emelet: | 3 |
| Épület szintjei: | 3 |
| Építés éve: | 2003 |
| Épület lakás száma: | 6 |
| Terasz: | 8 m2 |
| Terasz (#3): | 8 m2 |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | panorámás |
| Cím: | Telepes utca |
A patakon túl, Zugló zöldövezeti ám mégis frekventált részén található ez a remek adottságokkal rendelkező, belső kétszintes lakás.
A mindössze 6 lakásos, családias hangulatú társasház kiemelkedik társai közül. Itt nem jellemzőek a tipikus újépítésű betegségek, nem pereg a vakolat, nem repedeznek a falak stb. A ház kiváló minőségben épült 2003 -ban.
A legfelső emeletről, ugyanúgy mint a többi szintről mindössze 2 lakás nyílik. És mivel ez legfelső lakás így szinte teljesen szomszédmentes! Nyugodtan lehet pihenni, zenét hallgatni stb. Nem zavarunk senkit és minket sem zavar senki.
Az alaprajz tökéletes: lent nappali, konyha, tágas kézmosós mellékhelyiség a vendégeknek, sarokkádas fürdőszoba és két különnyíló szoba. Az emeleten pedig fürdőszoba és két különnyíló szoba. Kivétel nélkül minden helyiség nagy ablakokkal rendelkezik! Az ingatlan alapterülete nettó 80 / bruttó 100m2 + a 2db 8m2 terasz.
Ezenfelül két nagy terasz is a rendelkezésre áll, a ház két ellentétes oldalán elhelyezkedve. Az egyik dél-keleti, a másik nyugati tájolású. Így szabadon eldöntheted árnyékra vagy napsütésre vágysz éppen.
A lakás körbenapozott, a nyílászárók minden égtáj felé néznek. Az enteriőr így mindig világos és vidám hangulatú. Ráadásul a panorámás kilátás az ablakokból Zugló kertvárosi háztetői felett a Budai hegyekig akadálytalan.
Az ingatlan műszakilag korszerű; hőszigetelt nyílászárók, minőségi gázkazán, padlófűtés és radiátoros fűtés kombinációja, extra biztonságos acél bejárati ajtó, tömörfa konyhabútor, klíma, stb. A tető is hibátlan, erről egy pillantás alatt meggyőződhet. Ám egy esztétikai ráncfelvarrás már indokolt lehet, tisztasági festés, parketta cseréje, fürdőszobai szaniterek cseréje, hasonlók.
De ami fontos és nem változtatható: a ház minősége és elhelyezkedése valamint a lakás alap adottságai rendkívül jók!
A resziköltségek kedvezőek: kktg. 18.000.- minden más egyedi mérés alapján.
A ház teremgarázsában található autóbeálló és nagy saját zárható tároló már csak hab a tortán.. Ezek vételára plusz 5.5 és 1.5M Forint.
A szép zöldövezeti-kertvárosi környék igényes életteret biztosít, mindamellett, hogy kitűnően frekventált. A 7es busz megállója például 2 perc, negyedóra alatt a belvárosban vagy! De boltok, patika, játszóterek és minden szükséges infrastruktúra a közelben.
Fentiek alapján látható, hogy ez az ingatlan magasan kiemelkedik hasonló társai közül. Nem többszáz lakásos újkori lakótelep, referencia minőségű 6 lakásos épület és sorolhatnánk hosszan.
Ha a reális vételárat is figyelembe vesszük gyanítható, hogy nem sokáig lesz eladósorban.
Így sajnos könnyű lemaradni róla!
VIDEÓ:
Térkép
Címkék
2 teraszos lakás Zuglóban eladó, duplex lakás eladó, duplex lakás Zuglóban eladó, nagy teraszos lakás, teraszos lakás Zuglóban eladó, Zuglóban eladó lakás, Zuglóban téglalakás eladó
