Polgári hangulatú ház Zugló szívében
Hozzáadás a kedvencekhez
Áttekintés
| Referencia kód: | ZIC06150304 |
|---|---|
| Ár: | 36.5 millió Ft |
| Ajánlat: | ELADVA |
| Típus: | ház - családi ház |
| Elhelyezkedés: | Nagyzugló |
| Alapterület: | 135 m2 |
| Állapot: | közepes állapotú |
| Szobák: | 4 |
| Fűtés: | gáz-konvektor |
| Komfort: | duplakomfortos |
| Épület szintjei: | 2 |
| Építés éve: | 1930 |
| Telek: | 490 m2 |
| Terasz: | 20 m2 |
| Parkolás: | telken parkoló |
| Kilátás: | kertre néző |
| Cím: | Tihamér utca környékke |
Zugló gyönyörű kertvárosi ám mégis frekventált részén található ez az egyedi hangulatú, az 1930’s évek végén épült családi ház.
A kert mérete pont ideális, bőven jut hely hintaágynak, a nagy terasznak, grillsaroknak, a zöld gyepen pedig bármely szabadidős tevékenységnek. A többféle gyümölcsfáról nem is szólva (füge, cseresznye).. A kert védett a tekintetektől, tökéletes helyszín élvezni a nyár örömeit!
A ház kiváló szerkezeti állapotban van, vastag téglafalai mindenhol szárazak. Építése óta kibővült, körülbelül 25 éve a tetőtér beépítésre került. Itt nyáron sincsen túl meleg, de a modern inverteres klíma igény esetén rendelkezésre áll. Az épület energetikája remek, hőszigetelése nem indokolt. Fejleszteni a gázkonvektoros fűtési rendszert érdemes, korszerű központi kondenzációs kazán javasolt. Bár a ház fenntartási költségei most is alacsonyak..
Az alsó szint megőrizte eredeti beosztását és romantikus hangulatát. Ám rugalmasan átalakítható, az új tulajdonos igényei szerint. A két szintet összekötő lépcső külön lépcsőházban helyezkedik el, az ingatlan akár két generációnak is tökéletes otthonául szolgálhat!
A két ablakos pince frissen meszelve, szintén száraz falakkal számos célra felhasználható. A tárolás mellett/helyett akár borospince, edzőterem, vagy műterem..
A kert igazi paradicsom nyáron, a környező lombok suhogásával és a napsütéssel kényeztetve itt nyugodtan pihenhet, olvashat, napozhat.. senki sem fogja zavarni! De a kertre néző hatalmas terasz is rengeteg lehetőséget rejt magában..
A háztól 50 méterre található főútvonal moraja enyhén hallatszódig csak a kertbe.
A ház oldalában két autó parkolását biztosító fedett beálló található, automatizált kapuval. Valamint a kert vízellátása fúrt kútból történik, ami nagyon gazdaságos.
A ház mellett mindössze egy szomszédos családi ház található, kedves és csendes szomszéddal. És ami szintén nagy előny, a ház körbejárható!
A környék ötvözi Zugló minden előnyét, zöldövezeti és mégis könnyen megközelíthető, a 130 busz/80 troli/62-69 villamos pl. egy 1-2 perc séta, a belváros éjjel-nappal 10 perc alatt elérhető! De a közelben található TescoExtra is, valamint az Örs Vezér tere..
Ha ismeri a zuglói ingatlanpiacot Ön is láthatja, ilyen házhoz jutni ritka lehetőség.
Ne maradjon le róla!
Az ingatlanról készült videót ezen a linken tekintheti meg
Egyéb felszereltségek, tudnivalók
- kiváló szerkezeti állapot
- klimatizált
- körbejárható ház
- privát kert -védve a tekintetektől
- remek tömegközlekedés
