Eladó vendégház és fitneszcentrum Szentgálon – prémium befektetés a Bakony szívében

Kivételes lehetőség a Bakony szívében – működő vendégház és fitneszközpont eladó Szentgálon

Ahol a természet közelsége, a turizmus és a biztos üzleti alapok találkoznak.

Nem csupán egy ingatlant kínálunk megvételre, hanem egy évek óta sikeresen működő vállalkozást, amely azonnal tovább üzemeltethető vagy új elképzelések szerint fejleszthető.

Szentgál központjában, a Bakony–Balaton régió egyik legkedveltebb településén található ez a kiváló állapotú, 340 m²-es, egész évben használható vendégház és fitneszközpont, 820 m²-es saroktelken.

Az ingatlan 2016 óta folyamatosan működik, kialakult vendégkörrel és stabil üzemeltetési háttérrel, így új tulajdonosa nem egy üres épületet, hanem egy bejáratott vállalkozást vehet át.

 

Kiváló elhelyezkedés

Szentgál ideális kiindulópont a Bakony és a Balaton felfedezéséhez. Néhány percen belül elérhető:

• Veszprém
• Herend
• a Balaton északi partja
• Eplény síközpontja
• Sobri Jóska Élménypark
• Cuha-völgy
• Úrkúti-őskarszt
• Tiszafás
• számos túra- és kerékpárút
• vadászati és horgászati lehetőségek

A készülő Balaton felé vezető kerékpárút tovább növeli a település turisztikai vonzerejét és az ingatlan hosszú távú értékét.

 

Öt külön bejáratú apartman

A földszinten 181 m²-en öt önálló apartman került kialakításra, amelyek egyszerre több család, baráti társaság vagy sportcsapat fogadására is alkalmasak.

A világos terek, az igényes kialakítás és a praktikus elrendezés kellemes, otthonos környezetet biztosítanak a vendégek számára.

 

Saját fitneszterem – valódi versenyelőny

Az emeleten közel 193 m² bruttó (125 m² nettó) alapterületen jól felszerelt fitneszterem és kiszolgáló helyiségek találhatók.

Ez számos üzleti lehetőséget kínál:

• sportegyesületek edzőtáborai
• jóga- és pilateshétvégék
• rehabilitációs programok
• életmódtáborok
• céges tréningek és csapatépítők
• kerékpáros és futó rendezvények
• egészségturisztikai programok

Ez a funkció ritkaságnak számít a hazai piacon, és jelentős versenyelőnyt biztosít.

 

Műszaki állapot

Az épület 2002-ben épült, folyamatosan karbantartott és korszerűsített.

Főbb műszaki jellemzők:

• hőszigetelt homlokzat
• 2020-ban cserélt korszerű nyílászárók
• háromfázisú elektromos hálózat
• padlófűtés
• radiátoros fűtés
• modern gázkazán
• elektromos fűtési lehetőség
• összközmű
• elektromos kapu
• bitumenes zsindelytető
• kedvező fenntartási költségek

 

Gondozott környezet

Az ingatlant parkosított kert öleli körül örökzöld növényekkel és a Magas-Bakony panorámájával.

A vendégek kényelmét szolgálja:

• több autó számára kialakított parkoló
• fedett terasz
• zárható kerékpártároló

 

Sokoldalúan hasznosítható

A jelenlegi vendégház-funkción túl kiváló lehet:

• boutique hotelként
• prémium apartmanházként
• sporthotelként
• wellness- vagy jógaközpontként
• egészségügyi és rehabilitációs központként
• céges tréninghelyszínként
• rendezvényközpontként
• többgenerációs családi vállalkozásként

 

A település infrastruktúrája

Szentgál minden fontos szolgáltatással rendelkezik:

• óvoda
• iskola
• orvosi rendelő
• fogorvos
• üzletek
• piac
• bankautomata
• sportlétesítmények

A buszmegálló az ingatlan közelében található, Budapest pedig gyorsforgalmi úton kényelmesen megközelíthető.

 

Az ingatlan főbb adatai

• 340 m² összes alapterület
• 820 m² saroktelek
• 5 külön bejáratú apartman
• saját fitneszcentrum
• kiváló műszaki állapot
• 2016 óta működő vendégház
• visszatérő vendégkör
• saját parkoló
• fedett terasz
• zárható kerékpártároló
• egész évben üzemeltethető
• alacsony fenntartási költség

 

Ritka befektetési lehetőség

Kevés olyan ingatlan kerül piacra, amely egyszerre kínál kiváló műszaki állapotot, bejáratott működést, stabil vendégkört és ennyire sokoldalú hasznosítási lehetőséget.

Akár működő vállalkozást keres, akár saját turisztikai elképzeléseit szeretné megvalósítani, ez az ingatlan kiváló alapot nyújt.

Amennyiben szeretné személyesen is megismerni ezt a különleges lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot – örömmel mutatjuk be Önnek ezt az egyedülálló ingatlant Szentgál szívében!

 

VIDEÓ:

Címkék

aktív turizmus, apartman, apartmanház, Bakony, bakony panzió, bakonyi turizmus, bakonyi vendégház, Bakony–Balaton régió, Balaton, balaton közeli panzió, Balaton régió, Balaton-felvidék, befektetés, befektetési ingatlan, befektetőknek, bejáratott vállalkozás, céges tréning, családi vállalkozás, edzőterem, egészségturizmus, eladó hotel, eladó panzió, eladó üzlethelyiség, eladó vendégház, falusi turizmus, fitneszközpont, fitneszterem, hotel, ingatlan befektetés, ingatlan vállalkozóknak, jövedelemtermelő ingatlan, kerékpáros turizmus, kész vállalkozás, kiemelt befektetés., kulcsrakész vállalkozás, működő vállalkozás, panzió befektetés, panzió eladó, panzió üzemeltetés, passzív jövedelem, prémium ingatlan, rendezvényhelyszín, sportturizmus, szállás befektetés, szálláshely, szálláshely eladó, szálloda, Szentgál, szentgál panzió, szobakiadás, természetközeli, túrázás, turista szállás, turisztikai befektetés, turisztikai ingatlan, turizmus, üzleti célú ingatlan, üzleti ingatlan, üzleti lehetőség, vállalkozás eladó, vállalkozási lehetőség, vendégfogadás, vendégház, vendéglátás, vendéglátóipari ingatlan, Veszprém vármegye, vidéki befektetés, vidéki panzió, vidéki szállás, wellness, wellness turizmus